NEU - Nette Gartenwohnung in generalsaniertem Haus

Immobilie zur Miete in 1170 Wien / Objektnummer: 772
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung Etagenheizung
Hofansicht
Eingangsbereich

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.048,05 €
Betriebskosten netto:
155,37 €
Umsatzsteuer:
104,80 €
Preisinfos:
819,42  HM €   155,37  BK€    21,34  Lift€    51,92  Lfd. E1.048,05  netto€  1.153,86  brutto

Beschreibung

Das zu vermietende Wohnung befindet sich in großen Innenhof eines generalsanierten Hauses im 17. Wiener Gemiendebezirk.

Im Jahr 2011 wurde das Haus und auch der Keller generalsaniert, es verfügt über viele Abstellflächen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat einen offenen sehr hellen Wohn Essbereich und verfügt über 2 Schlafzimmer. Es ist mit Parkettböden versehen und hat ein neues großes Bad. 

Die Terrasse und der Garten sind das besondere an der Wohnung

Der zum Objekt gehörende Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und macht es zu etwas Besonderem.

Energiebedarf :  27,76kwh/m2a

Es ist mit Parkettböden versehen und verfügt über ein neues großes Bad. 

Der zum Objekt gehörende Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und macht es zu etwas Besonderem.

Ansehen lohnt sich!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im 17 Bezirk - gute öffentliche Anbindung - gute Infrastruktur
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing

Energieeffizienz

HWB:
24,76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.08.2021

Grundriss

Martina Denich-Kobula

Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin

DENICH-REAL Immobilien GmbH

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