NEU - Nette Kleinwohnung für Singles – Terrasse - Jakomini - ab sofort verfügbar!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 555,26 € / Objektnummer: O2100166650
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fernwärme
Nette Kleinwohnung für Singles – Terrasse - Jakomini - ab sofort verfügbar!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
555,26 € / Monat
Nettomiete:
327,29 € / Monat
Betriebskosten netto:
112,79 € / Monat
Heizkosten netto:
44,00 €
Umsatzsteuer:
45,68 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution:
1.656,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166650
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
34,18 m²
Gesamtfläche:
34,18 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nette Kleinwohnung für Singles – Terrasse - Jakomini - ab sofort verfügbar!

Im 1.Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Küche mit Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.

Ein Lift, zentrales Warmwasser und ruhige Innenhoflage runden den Wohnkomfort ab!

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt der zentrale Umsteigepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, der Jakominiplatz.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Auer, Sorger, Postamt, Apotheken, Fitnessstudios, Technische Universität Graz).

Die Gesamtkosten sind € 555,26- inklusive Betriebskosten und Heizung. Nur Strom kommt zusätzlich.
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 52,80 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zwar zentral in der Stadt, da sie aber in einer kleinen Straße liegt, ist es sehr ruhig. Auch die Fenster und der Balkon gehen in Richtung Innenhof und es ist recht ruhig.

In unmittelbarer Nähe, 2 Minuten zu Fuß, befindet sich der Jakominiplatz.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
53 kWh/(m²*a)
HWB:
53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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Fotomix

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Lageplan