NEU - Nette, unbefristete Singlewohnung, Nähe Reindorfgasse

Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 509,44 € / Objektnummer: 7603/446

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung

Schönes Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 509,44 € / Monat
Betriebskosten netto:: 102,36 € / Monat
Umsatzsteuer:: 46,32 €
Kaution:: 1.700,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 7603/446
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 33,6 m²
Zimmer:: 1,5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Nette unbefristete DG Wohnung an der Mariahilferstrasse

Auf der Suche nach einer kleinen, feinen Wohnung. Dann habe ich das passende Angebot für Sie.

Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Gründerzeithauses. (3. Stock ohne Lift)

Folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Bad und WC sind getrennt, Wohnküche und kleines Schlafzimmer.

Im Bad findet sich der WM Anschluss.

Eine einfache Küchenzeile ermöglicht rasches Einziehen.

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Nur 2 Straßenbahnstationen vom Westbahnhof U3/U6 entfernt.

Straßenbahn: 52 oder 60, Autobus 12A

Für Naherholung laden der Auer Welsbach Park und natürlich der Schlosspark von Schönbrunn ein.

Bitte nur schriftliche Anfragen inkl. Mieterprofil

DANKE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In nächster Nähe befindet sich der weitläufige Auer-Welsbach-Park, ein beliebter Ort für Spaziergänge und Entspannung.
Das Technische Museum und Schloss Schönbrunn sind fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Umkreis der Wohnung.
Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3/U6 Westbahnhof, Straßenbahnlinien 52/60, Autobus 12 A

Reindorfgasse, zwischen Techn. Museum und Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,98
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.08.2028

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Birgit Amberger-Horak

IC-Makler

b.amberger@realexpert.wien

+43 676/884 90 902