NEU - Nette Wohnung -Revitalisierung 2021- unbefristet

Wohnung zur Miete in 1170 Wien / Objektnummer: 1457

Preisinformationen

Kaution:
2.600,00 €

Fakten

Objektnummer:
1457
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,85 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zu Vermietung gelangen zwei und 2´und 3 Zimmerwohnungen in einem generalsanierten Zinshaus aus der Jahrhundertwende

Die Immobilie liegt optimal verkehrsangebunden in einer ruhigen Einbahnstrasse im 17 Wiener Gemeindebezirk

Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und besteht neben dem Erdgeschoß und zwei Obergeschoßen aus einer neuen 2 geschossigen Dachgeschossaufstockung 

Im Innenhof befindet sich ein zweigeschoßiger Seitentrackt.

Die Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen alle über einen kleinen Aussenbereich

Die Küchen sind alle mit einer neuen Einbauküche eingerichtet und haben Geschirrspüler, Eiskasten Tiefkühler und Dunstabzug

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten nach Förderdauer

Anschauen lohnt sich!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In nur wenigen Gehminuten ist die U- Bahnstation Alsergrund zu erreichen. Die Buslinie 9,42,43 und 44 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung und durch die Straßenbahnlinien 43 sind sie in 10 Minuten am Schottentor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an klassischen Nachversorgern sowie das Einkaufszentrum Hernals

Energieeffizienz

HWB:
33,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.06.2030

Grundriss

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Martina Denich-Kobula

Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin

DENICH-REAL Immobilien GmbH

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Fotomix

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