NEU - ++NEU++ 3 Zimmer Anleger-Wohnung! hell und ruhig! Beste Lage! Freier Mietzins! Fasanviertel!

Preisinformationen

Kaufpreis:

449.000 €

Kaufpreis/m²

4.677,08 €

Betriebskosten netto:

122,54 €

Heizkosten netto:

219,16 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Mohsgasse liegt im Herzen des 3. Bezirks, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Drogerien und der charmante Rochusmarkt, der frische Produkte und kulinarische Highlights bietet.
Freizeit und Naherholung: Der nahegelegene Schweizer Garten Park, und das Belvedere bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Spaziergänge.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die U3-Station Rochusgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Straßenbahn & Bus: Die Linien 1 und O sowie weitere Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Wien Mitte: Der Bahnhof Wien Mitte mit S-Bahn-Anbindung, U-Bahn (U3, U4) und dem City Airport Train (CAT) ist ideal für Pendler und Vielreisende.

Energieeffizienz

HWB:

67,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,32

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.04.2030

Dokumente

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Grundriss