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NEU - NEU! 3 Zimmer möblierte Wohnung mit traumhaften Ausblick - Erstbezug nähe U1

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.570,00 € / Objektnummer: 125705
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Bilder Grundriss Lageplan
Gesamtmiete:
1.570,00 €
Gesamtmiete:
1.570,00 €
Nettomiete:
1.427,27 €
Betriebskosten netto:
96,24 €
Umsatzsteuer:
142,73 €
Kaution:
4.710,00 €

Beschreibung

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung, mit toller Ausstattung und einem wunderschönen Ausblick! Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und steht ab sofort zur Verfügung!
Großformatige Fliesen, Dusch WC, Schwarze Steinberg Armaturen, Schwarze Duschtrennwände, Handbrause + Regendusche, Spiegelkästen sorgen für noch mehr Komfort!
Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer.

Lage und Verkehrsanbindung

Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 „Altes Landgut“ ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A – welche direkt vor der Liegenschaft hält – erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist.

Fakten

Objektnummer:
125705
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,12 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum

Energieeffizienz

HWB:
29,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.12.2031

Grundriss

Plan
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Tsvetilena Galabinova

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Tsvetilena Galabinova

Immobilienfachberaterin

t.galabinova@IMMOcontract.at
office@immocontract.at
+43 664 6000 8196

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