NEU - ++NEU++ 3 Zimmerwohnung, möbliert, sofort bezugsfertig!!!

Wohnung zum Kauf in 3021 Pressbaum / Objektnummer: 130892

Ausstattung: Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Provision:: 3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 130892
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 74,47 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2008
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Umgebung von Pressbaum! Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 11 Etagen und bietet auf ca. 74,47 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die idealen Platz für Familien oder Paare schafft. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Raum für erholsame Nächte und persönliche Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die moderne Küche ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet.

Ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Angebot ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie ermöglicht einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Leben in Pressbaum.

Sehr angenehm ist auch der separate Abstellraum, welcher sich direkt im selben Stockwerk befindet!

Der Kaufpreis beinhaltet auch einen fixen Stellplatz für Ihr KFZ.

Ideal gelegen, kombiniert diese Wohnung Ruhe und Erholung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ihr neues Zuhause in Pressbaum wartet schon auf Sie!
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese geschmackvolle Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Pressbaum, eingebettet in die malerische Landschaft der Wienerwald-Region. Die Lage in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Pressbaum ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an Wien, sowohl über die Westautobahn als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung für Pendler besonders attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den hohen Lebensstandard der Umgebung unterstreichen.

Pressbaum

Energieeffizienz

HWB:: 39,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,84
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 23.01.2033

Lageplan

3021 Pressbaum | Sankt Pölten (Land)

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

c.pichler@immocontract.at

00436648191827

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