NEU - NEU AM MARKT: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohung in TOP-Lage Nähe Bahnhof

Wohnung zum Kauf in 3430 Tulln an der Donau - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 1435

Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 229.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1435
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 71,48 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Das Haus wurde 2016 thermisch saniert und neu verputzt. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist vollständig möbliert und daher rasch beziehbar.

Die Wohnfläche von rund 71,5m² verteilt sich auf Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC und Küche.

Die Küche ist mit Holzmöbeln vom Tischler sowie einer gepolsterten Eckbank ausgestattet.

In der Wohnung befinden sich 4 Elektrospeicheröfen, der Fernwärmeanschluss liegt direkt vor de Wohnung. Ein Kamin für einen Pelletofen ist ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz ist im Angebot inkludiert und garantiert Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob Bus oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert.

Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8m2 rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist somit die perfekte Wahl für alle, die Qualität, Lage und Komfort schätzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität sind in der Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sorgen für Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:: 31,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,86
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3430 Tulln an der Donau | Tulln

Jürgen Heinzl
akad. Immobilienmanager

KMW Immobilien GmbH

juergen.heinzl@kmw-immobilien.at

+43 676 55 400 88 +43273272120

NEU - NEU AM MARKT: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohung in TOP-Lage Nähe Bahnhof

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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