DIE WOHNUNG:
Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte Altbauwohnung in 1180 Wien, in unmittelbarer Nähe zum AKH und der U6-Station Michelbeuern–Allgemeines Krankenhaus, die in ca. 5–6 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbauhauses mit nur drei Stockwerken, sodass sich über der Wohnung ausschließlich ausgebaute Dachgeschosswohnungen befinden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem hofseitigen Balkon von ca. 5 m² eignet sich die Wohnung perfekt für die ganze Familie und bietet zudem auch ideale Bedingungen für ein Home-Office.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
• 6 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Toiletten
• Abstellraum
• Balkon
DIE EXKLUSIVE AUSSTATTUNG – GANZ NACH IHREM GESCHMACK:
Damit der zukünftige Käufer größtmögliche Individualität bei der Ausstattung erhält, wird die Wohnung belagsfertig verkauft.
Die Heizung (Fußbodenheizung mit Warmwasserspeicher), der Balkon mit Belag sowie die neuen dreifachverglasten Fenster mit Außenbeschattung (elektrisch bedienbare Rollläden) sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Fertigstellung zwischen belagsfertig und schlüsselfertig kann entweder direkt mit der derzeitigen Baufirma oder mit Fachkräften Ihres Vertrauens vereinbart werden.
Die aktuelle Baufirma bietet eine komplette Fertigstellung (inkl. Parkett, Fliesen, Sanitäreinrichtung, Türen, Malerarbeiten etc.) zu einem Aufpreis von ca. EUR 60.000 zzgl. 20 % USt. an.
DIE MODERNE UND INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG:
„Hausbank war gestern“!
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Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!
So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!
NEU! ++ ca. 146 m² + BALKON ++ 5-6 ZIMMER ++ TOP-SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN 1180 WIEN ++ NÄHE AKH & U6 ++ EIGENTUM ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
2. Etage
Top 15: 146 m² 919.000,00 € aktiv
Top 15: 146 m² 899.000,00 € aktiv
