NEU - NEU! CHARM & ELEGANZ! IHR 2-Zimmer Wohntraum in topsaniertem Haus!

Preisinformationen

Kaufpreis:

279.000 €

Betriebskosten netto:

162,37 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Geibelgasse, einer kleinen Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße. Durch die Anbindung an die Straßenbahnlinien 52 und 60 ist das Stadtzentrum sehr schnell erreicht. Auch die U6-Station Gumpendorfer Straße sowie der Westbahnhof, mit der Anbindung an die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie zu diversen Zügen, bzw. die Mariahilfer Straße, mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zur Naherholung laden der Auer-Welsbach-Park und der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark, welche direkt mit der Straßenbahn zu erreichen sind, ein.

Energieeffizienz

HWB:

101 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,57

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

02.10.2032

Dokumente

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Grundriss