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NEU - Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung

Haus zum Kauf in 3243 St. Leonhard am Forst - Kaufpreis: 448.000 € / Objektnummer: 127738
Ausstattung: Fußbodenheizung Loggia Terrasse
Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung
Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung
Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung
Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
448.000 €
Kaufpreis/m²
2.986,67 €

Beschreibung

Neu errichtetes Einfamilienhaus in St. Leonhard am Forst in Ziegelbauweise mit guter Ausstattung (Belagsfertig)

Zum Verkauf steht ein belagsfertiges, geräumiges und neu errichtetes Einfamilienhaus auf einem 730 m² großen Grundstück in St. Leonhard am Forst. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Der großzügige Garten mit ca. 450m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind vorhanden.

• Videoüberwachung der kompletten Außenanlage - Hikvision Kameras
• Starkstromanschluss in der Garage für Elektro Auto
• Alle Fenster bzw. Balkontüren verfügen über elektrische Rollläden
• Sat/Netzwerkanschluss in jedem Zimmer verlegt
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Daikin Luftwärmepumpe mit Wärme und Kühlfunktion für Sommer
• Elektrisches Garagentor
• Ziegelhaus mit 20cm WDVS Vollwärmeschutz mit Silikonharzputz
• Raumhöhe im EG 2,70 m (Sonderhöhe)
• PVC Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

Kaufpreis: € 448.000,- (Belagsfertig)

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Hauses in St. Leonhard bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien und Gasthäuser.

Die wichtigsten Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt:
- Kindergarten, Volks- und Mittelschule ca. 600m
-Arzt, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei ca. 500m
-Zentrum von St. Leonhard ca. 400 m
-Autobahnanschluss in 11-min Autofahrt
-Freizeitaktivitäten: Volleyballplatz, eine Eislaufmöglichkeit und einen großzügigen Spielplatz,
Fußballplatz

Die günstige Lage des Hauses ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem zu erreichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

St. Leonhard am Forst

Energieeffizienz

HWB:
38,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Josef Brunner

Josef Brunner
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

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Lageplan