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PROJEKT:
Gärten, Balkone oder Terrassen – 16 topmoderne Neubauwohnungen mit Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-PKW Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf.
Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Wohnung für sich und Ihre Liebsten!
Das Gebäude, Baujahr 2023-24, überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren und eignen sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur: Die U-Bahn-Station “U2 Aspernstraße” ist zu Fuß erreichbar, und auch das Klinikum Donaustadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
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WOHNUNGEN:
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GARTENWOHNUNGEN:
* TOP 1: VERKAUFT!
* TOP 2: VERKAUFT!
* TOP 3: VERKAUFT!
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TOP 4: CA. 44,50 M² (2 ZIMMER), TERRASSE CA. 10 M² + GARTEN CA. 75 M², KAUFPREIS: EUR 319.000
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1. STOCK:
* TOP 5: VERKAUFT!
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TOP 6: CA. 47,50 M² (2 ZIMMER) + BALKON CA. 7,57 M², KAUFPREIS: EUR 329.000
* TOP 7: VERKAUFT!
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TOP 8: VERKAUFT!
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TOP 9: CA. 50 M² (2 ZIMMER) + BALKON CA. 9,50 M², KAUFPREIS: EUR 329.000 - RESERVIERT!
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1. DACHGESCHOSS:
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TOP 10: CA. 45,35 M² (2 ZIMMER) + BALKON CA. 11,45 M² + TERRASSE CA. 7,08 M², KAUFPREIS: EUR 299.000
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TOP 11: CA. 44,60 M² (2 ZIMMER) + BALKON CA. 7,57 M² + TERRASSE CA. 4,50 M², KAUFPREIS: EUR 309.000
* TOP 12: VERKAUFT!
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TOP 13: CA. 48,50 M² (2 ZIMMER) + BALKON 7,57 M², KAUFPREIS: EUR 339.000 - REERVIERT!
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TOP 14: CA. 47 M² (2 ZIMMER) + BALKON 9,43 M², KAUFPREIS: EUR 329.000
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2. DACHGESCHOSS:
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TOP 15: CA. 76,32 M² (3 ZIMMER) + TERRASSE CA. 9 M², KAUFPREIS: EUR 519.000 - RESERVIERT!
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TOP 16: CA. 85 M² (3 ZIMMER) + TERRASSE CA. 11 M², KAUFPREIS: EUR 569.000
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EIGENNUTZER/ANLEGER:
Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar!
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PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE:
Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken?
Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug?
Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung.
PKW-TIEFGARAGENPLÄTZE:
* PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000
* PKW-Tiefgaragenplatz 2: EUR 30.000 - RESERVIERT!
* PKW-Tiefgaragenplatz 3: VERKAUFT!
* PKW-Tiefgaragenplatz 4: EUR 30.000 - RESERVIERT!
* PKW-Tiefgaragenplatz 5: EUR 30.000
* PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000
* PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000
* PKW-Tiefgaragenplatz 8: VERKAUFT!
* PKW-Tiefgaragenplatz 9: VERKAUFT!
* PKW-Tiefgaragenplatz 10: VERKAUFT!
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ERSTKLASSIGE VERKEHRSANBINDUNG & STANDORT:
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (Nähe U2 „Aspernstraße“) und Verkehrsanbindung.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit detaillierter Beschreibung der Lage und Umgebung.
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SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS:
Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz.
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ZEITGEMÄẞE UND MAẞGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
„Hausbank war gestern“!
Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.
Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!
Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar.
So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.
NEU! ++ ERSTBEZUG! ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++ TOP-LAGE NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EG
Top 4: 44,45 m² 319.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 6: 47,5 m² 329.000,00 € aktiv
Top 9: 50 m² 329.000,00 € aktiv
1. DG
Top 10: 45,35 m² 299.000,00 € aktiv
Top 11: 45,6 m² 309.000,00 € aktiv
Top 13: 48,5 m² 339.000,00 € aktiv
Top 14: 47 m² 329.000,00 € aktiv
2. DG
Top 15: 76,32 m² 519.000,00 € aktiv
Top 16: 85 m² 569.000,00 € aktiv
