NEU - NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 719.000 € / Objektnummer: 28241
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Rollladen Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
719.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
28241
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
78,54 m²
Gesamtfläche:
86 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* PROJEKT – EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN 1180 WIEN:

Zum Verkauf steht ein Projekt mit vier neu geschaffenen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnungen, die urbanes Wohnen mit klassischer Architektur und beeindruckendem Wienblick verbinden.

* DAS HAUS

Das gepflegte Wiener Altbauhaus präsentiert sich mit stilvoller Fassade und klassischem Charakter.

Ein neuer 8-Personen-Lift wurde eingebaut und ermöglicht den komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss.

* DIE WOHNUNGEN

Die vier Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 40,23 m² und 78,54 m², ergänzt durch großzügige Terrassen mit Ausblick über Wien.

* GRUNDBUCH STATT SPARBUCH 

Dank der intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugen diese wunderschönen Wohnungen sowohl Eigennutzer als auch Anleger.

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* VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
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* TOP 11: 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 78,54 m², Terrasse: ca. 7,40 m², Kaufpreis: EUR 749.000
*  
* TOP 12: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 40,23 m², Terrasse: ca. 9,76 m², Kaufpreis: EUR 399.000
*  
* TOP 13: VERKAUFT!
*  
* TOP 14: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 52,43 m², Terrasse: ca. 11,95 m², Kaufpreis: EUR 499.000
*  

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* HIGHLIGHTS:

Schlüsselfertige Ausführung

Jede Wohnung mit Terrasse und Wienblick

euer Aufzug bis ins Dachgeschoss

Attraktive Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse

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Disclaimer: Verkaufspläne & KI gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.11.2030

Grundrisse

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