NEU - NEU! ERSTBEZUG! Geräumige 1-Zimmerwohnung in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 979,12 € / Objektnummer: 2241
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
979,12 € / Monat
Betriebskosten netto:
107,91 € / Monat
Umsatzsteuer:
79,21 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2241
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,63 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1882
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NEU! ERSTBEZUG! Geräumige 1-Zimmerwohnung in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten!

Diese 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im ersten Stock eines wunderschönem Eckhauses aus dem Jahre 1882. Die Wohnung kann über einen Lift im Stiegenhaus der Liegenschaft erreicht werden. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. 

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich
* Badezimmer
* Abstellraum 
* WC
* Küche
* Abstellraum
* Wohn/Schlafzimmer

Verkehrsanbindung:

* U-Bahnlinie: U3/U4 Landstraße 
* Bahnhof Wien Mitte
* Straßenbahn: 1, O

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, historischen Gründerzeithaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U3/U4 Station Landstraße befindet sich nur wenige hundert Meter der Wohnung entfernt. Außerdem kann mit Bus und Straßenbahn in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt erreicht werden. Zu Fuß ist man in unter 10 Minuten im ersten Wiener Gemeinde Bezirk. Zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants befinden sich in der nähe der Wohnung. Des Weiteren kann Zeit im nahe Gelegenen Wiener Stadtpark verbracht werden.

Energieeffizienz

HWB:
129,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,34
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.07.2027
Daniel Hartmann

Daniel Hartmann
Immobilienberater

Kuhn Immobilien GmbH

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Lageplan