* PROJEKT – EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN 1180 WIEN
Zum Verkauf steht ein Projekt mit vier neu geschaffenen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnungen, die urbanes Wohnen mit klassischer Architektur und beeindruckendem Wienblick verbinden.
* LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des 18. Bezirks, nur wenige Gehminuten von 1090 Wien und der U6-Station Michelbeuern/AKH entfernt (ca. 7–8 Minuten).
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, öffentlichem Verkehr sowie rascher Erreichbarkeit von Universität und AKH.
Ein Lageexposé mit ca. 36 Seiten steht Ihnen nach Anfrage zum Download zur Verfügung.
* DAS HAUS
Das gepflegte Wiener Altbauhaus präsentiert sich mit stilvoller Fassade und klassischem Charakter.
Ein neuer 8-Personen-Lift wurde eingebaut und ermöglicht den komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss.
* DIE WOHNUNGEN
Die vier Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 40,23 m² und 78,54 m², ergänzt durch großzügige Terrassen mit Ausblick über Wien.
* GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Dank der intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugen diese wunderschönen Wohnungen sowohl Eigennutzer als auch Anleger.
* VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
* TOP 11
3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 78,54 m², Terrasse: ca. 7,40 m², Kaufpreis: EUR 739.000
* TOP 12
2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 40,23 m², Terrasse: ca. 9,76 m², Kaufpreis: EUR 399.000
* TOP 13
3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 76,83 m², Terrasse/Balkon: ca. 15,08 m², Kaufpreis: EUR 759.000
* TOP 14
2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 52,43 m², Terrasse: ca. 11,95 m², Kaufpreis: EUR 499.000
* Highlights:
• Schlüsselfertige Ausführung
• Jede Wohnung mit Terrasse und Wienblick
• Neuer Aufzug bis ins Dachgeschoss
• Attraktive Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse
• Ideal zur Eigennutzung oder als Anlage
* BEZUGSTERMIN:
Die Wohnungen werden voraussichtlich bis ende August bezugsfertig sein und befinden sich derzeit noch im Ausbau (derz.: belagsfertiger Zustand).
* HINWEIS
Wir bitten Sie, Besichtigungen ausschließlich bei Tageslicht, in festem Schuhwerk und ohne Kinder oder Begleitpersonen einzuplanen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
NEU! ++ ERSTBEZUG ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ 1180 WIEN ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1. DG
Top 11: 78,54 m² 739.000,00 € aktiv
Top 12: 40,23 m² 399.000,00 € aktiv
Top 13: 77 m² 759.000,00 € aktiv
Top 14: 52,43 m² 499.000,00 € aktiv
