NEU - NEU! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Stephansdom! Dachterrasse! Fernblick!

Preisinformationen

Kaufpreis:

890.000 €

Betriebskosten netto:

236,73 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. In nur 6 Gehminuten erreichen sie zur einen Seite den Augarten und zur anderen Seite den Prater. Der Schwedenplatz und damit der erste Bezirk sind in nur 15 Minuten auch bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Praterstern ist die öffentlich Nah- und Fernanbindung bestens gewährleistet. Mit der U1 erreichen Sie beispielsweise die Alte Donau ebenfalls in nur 15 Minuten Gesamtwegzeit. Auch das sehr nahe gelegene Donaukanal-Ufer lädt durch seine vielen Bars und Stände zur bunten Freizeitgestaltung ein. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energieeffizienz

HWB:

34,49 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,8

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.12.2027

Grundrisse