Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Weikendorf bei Gänserndorf nur wenige Kilometer von Wien entfernt.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 112 m² und über eine Garage!
Absolute Besonderheit sind neben der großzügigen Wohnflächen auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses.
Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet.
Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:
* Vollwärmeschutzfassade
* Innenwände in Ziegelmassivbausweise
* vollständige Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.)
* Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* hochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
* elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Etagen
* PKW-Abstellplätze sowie der Allgemeinbereich gepflastert!
* hochwertige Terrassenplatten
* Garage
* Doppelstabgitterzäune
* zahlreiche Leerverrohrungen
* und Vieles mehr ...
Das Doppelhaus befindet sich aktuell in Fertigstellung. Zahlreiche Arbeiten sind noch ausständig.
Lage:
Infrastruktur:
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Nachbarortschaft Gänserndorf, die mit zahlreichen Nahversorgern, Apotheken & Ärzten ihnen alles notwendige des täglichen Bedarfs bietet.
Schulen/Bildung:
* Kindergarten Weikendorf (Franz Mair Weg 5)
* Schülerhort Weikendorf (Franz Mair Weg 3)
* Volksschule Weikendorf (Franz Mair Weg 3)
* Neue Mittelschule Gänserndorf (Eichamtsstraße 4)
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
