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NEU ++ I CALL IT HOME!! – Erstbezugswohnungen in TOPLAGE - Kauf in 3423 St. Andrä Wördern
Wohnung zum Kauf in 3423 St. Andrä-Wördern - Kaufpreis: 389.000 €
/ Objektnummer: 26422
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- Kaufpreis:
- 389.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.391,01 €
- Kaufpreis:
- 389.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.391,01 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
NEU ++ I CALL IT HOME!! – Erstbezugswohnungen in TOPLAGE - Kauf in 3423 St. Andrä Wördern
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen und ruhiger, familienfreundlicher Lage, welche im Frühjahr 2024 fertig gestellt wurden. Das Wohnprojekt besticht durch kleine, intime Häuser mit nur je 4 Wohneinheiten, bietet Grünblick und viel Ruhe, sowie alle Annehmlichkeiten einer familienfreundlichen Wohnumgebung.
Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimal ausgenützte Wohn-Größe.
Die Neubau-Anlage im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens.
Das Projekt ist bereits fertig gestellt und die letzten noch freien Wohnungen warten auf seine neuen Besitzer.
Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:
TOP B 18.02: ca. 82,08 m² (3 Zimmer) Balkon ca. 6,51m² - 1. Liftstock
* Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000
TOP B 20.02: ca. 82,08 m² (3 Zimmer) Balkon ca. 6,51m² - 1. Liftstock
* Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000
Autoabstellplätze können, je nach Verfügbarkeit zu je EUR 10.000,00 zusätzlich erworben werden.
Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht!
Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum.
Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung.
Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort:
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé.
Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten.
Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:
„Hausbank war gestern“!
Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.
Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden!
Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!
So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen und ruhiger, familienfreundlicher Lage, welche im Frühjahr 2024 fertig gestellt wurden. Das Wohnprojekt besticht durch kleine, intime Häuser mit nur je 4 Wohneinheiten, bietet Grünblick und viel Ruhe, sowie alle Annehmlichkeiten einer familienfreundlichen Wohnumgebung.
Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimal ausgenützte Wohn-Größe.
Die Neubau-Anlage im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens.
Das Projekt ist bereits fertig gestellt und die letzten noch freien Wohnungen warten auf seine neuen Besitzer.
Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:
TOP B 18.02: ca. 82,08 m² (3 Zimmer) Balkon ca. 6,51m² - 1. Liftstock
* Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000
TOP B 20.02: ca. 82,08 m² (3 Zimmer) Balkon ca. 6,51m² - 1. Liftstock
* Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000
Autoabstellplätze können, je nach Verfügbarkeit zu je EUR 10.000,00 zusätzlich erworben werden.
Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht!
Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum.
Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung.
Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort:
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé.
Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten.
Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:
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Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!
So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 26422
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,51 m²
- Wohnfläche:
- 82,08 m²
- Nutzfläche:
- 88,59 m²
- Gesamtfläche:
- 88,59 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 35 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,68
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.03.2029
Grundriss
Lageplan
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