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NEU - NEU in Liesing++ 1230 Wien++SEHR gepflegte 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Südseitiger Loggia ( ca. 91 m2) + ca. 13 m2 große Terrasse+++ Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 25822 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

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IMMOBILIE:

Zum Verkauf steht eine nach Süden ausgerichtete, sehr gepflegte und freundliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91m² inklusive Loggia + ca. 13m2  große Terrasse.

Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards des zeitgemäßen Bauens.

Es entspricht ebenso allen Bedürfnissen des modernen Wohnens.

Ihr neues Zuhause bietet alles, was Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag benötigen, um sich zu erholen, zu entspannen und neue Kraft zu tanken. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnküche:   ca.  35,51 m²

Zimmer 1:        ca. 12,41 m²

Kinderzimmer: ca. 12,00 m²

Bad:                 ca.   4,88 m²

Vorraum, Flur Toilette AR

Loggia:            ca.  8,67 m²

Terrasse:          ca. 12,83 m²

GESAMTNUTZFLÄCHE: ca. 104 m²

Heizwärme und Warmwasserbereitung erfolgen durch die Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Verkehrsanbindung & Lage:

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (80 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz.

 

Kaufpreis: EUR 359.000,- Ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht auf Wunsch separat zum Verkauf (EUR 20.000,-).

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch in unsicheren Zeiten einen verlässlichen Partner: Ihre eigene Wohnung!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende, unter +43 699 107 50 296.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe U6 Station Perfektastraße

Lade...

Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
359.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25822
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
91 m²
Loggia Fläche:
9 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Badewanne
Tiefgarage
Fahrradraum
Abstellraum
Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
86.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.66
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.11.2030
Predrag Milutinovic

TRISTAR Immobilien

Predrag Milutinovic

Immobilienberater

milutinovic@tristar.at
+43 699 107 50 296

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Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Städtischer Luxus, Naturnahe Ruhe: LIESING GARDENS vereint beides

4 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 299.000 €
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