NEU - NEU! ++ KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ERSTBEZUG! ++ 2 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON NAHE U2 ASPERNSTRASSE ++ NEUE KÜCHE & KLIMAANLAGE ++ 1220 WIEN

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 989,00 € / Objektnummer: 27355
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
989,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
27355
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,57 m²
Wohnfläche:
48,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen zwei soeben fertiggestellte Neubauwohnungen, die noch nie bewohnt wurden – ein Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort und moderner Ausstattung für zukünftige Mieter.

Beide Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Einbauküchen und Klimaanlagen ausgestattet und sind ab sofort bezugsbereit.

* TOP 9: ca. 49,68 m2 + Balkon ca. 9,43 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 3,17 m2, - VERMIETET!
* DG 13: ca. 48,39 m2 + Balkon ca. 7,57 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 2,90 m2, MONATLICH: 979 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust

-------

* Bezugstermin: ab sofort möglich.
* Laufzeit: 5 Jahre mit automatischer Verlängerung
* Kaution: 3BMM, (mit Bankgarantie klappt ebenfalls)

LAGE:

Für detaillierte Informationen zur Lage empfehlen wir den Download des umfangreichen Lageexposés (PDF, 63 Seiten).

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U2 "Aspernstraße"

Energieeffizienz

HWB:
25,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,63
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.03.2033

Grundrisse

TRISTAR Immobilien

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Lageplan