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Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 26831
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Kaufpreis:
499.000 €
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Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

COOLES ANGEBOT FÜR DIE HEISSEN TAGE:

Zum TOP-PREIS stehen 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, die soeben SCHLÜSSELFERTIG fertiggestellt wurden, ab sofort zur Verfügung!

Die Häuser sind gerade fertiggestellt und somit sofort bezugsbereit.

NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: 

Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!

Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!

5 PKW STELLPLÄTZE:

Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

————————

GARTEN + TERRASSE + HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ:

————————

HAUS 1: GESAMTFLÄCHE: CA. 204,13 M2

* Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 
* Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2 
* 1x PKW Parkplatz
* Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!

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HAUS 2: GESAMTFLÄCHE: CA. 174,28 M2

* Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2 
* Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2 
* 1x PKW Parkplatz
* Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!

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HAUS 3: GESAMTFLÄCHE: CA. 204 M2

* Wohnnutzfläche: ca.103 m2 
* Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2 
* 1x PKW Parkplatz
* Kaufpreis: EUR 499.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!

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HAUS 4: VERKAUFT!

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HAUS 5: VERKAUFT!

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LAGE:

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:

Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND!

LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE:

Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird.

Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc.

FENSTER:

 mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

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So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

GRÜNE FELDER, BLAUER HIMMEL

Fakten

Objektnummer:
26831
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
103 m²
Nutzfläche:
204 m²
Gesamtfläche:
204 m²
Gartenfläche:
100,5 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
40,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2032

Grundriss

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