NEU - ++NEU++ Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage nahe Donau und Millennium City!!

Preisinformationen

Kaufpreis:

349.800 €

Kaufpreis/m²

4.472,57 €

Betriebskosten netto:

128,25 € / Monat

Heizkosten netto:

108,34 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage überzeugt mit urbanem Komfort und Naherholung zugleich. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die U6-Station Dresdner Straße, die Straßenbahnlinie 2 sowie der Bus 5A – perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und weitere Bezirke.

Die nahegelegene Millennium City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino und Freizeitangebote. Die Donau und der Donaukanal laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Millenium City

Energieeffizienz

HWB:

40,26 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,74

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.11.2029

Grundriss