NEU - NEU! Möblierte Wohnung mit traumhaften Ausblick - Erstbezug nähe U1
Beschreibung
Großformatige Fliesen, Dusch WC, Schwarze Steinberg Armaturen, Schwarze Duschtrennwände, Handbrause + Regendusche, Spiegelkästen sorgen für noch mehr Komfort!
Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer.
Lage und Verkehrsanbindung
Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 „Altes Landgut“ ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A – welche direkt vor der Liegenschaft hält – erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.250,00 €
- Nettomiete:
- 1.136,36 €
- Betriebskosten netto:
- 85,97 €
- Umsatzsteuer:
- 113,64 €
- Kaution:
- 3.750,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 125703
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,92 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.48 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.73
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.12.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin
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