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Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: 27095
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
749.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
27095
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
125,1 m²
Gesamtfläche:
234 m²
Gartenfläche:
73 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

*

PROJEKT:

In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf.

Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten.

Es handelt sich um Eigentum – kein Pacht- oder Baurecht.

Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice.

Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl.

*

KÜCHE: 

Eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

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*

ÜBERBLICK:

HAUS 1: GESAMTFLÄCHE CA. 234 M²

WNFL CA. 125,10 M² (5 ZIMMER) + GARTEN CA. 73 M² + TERRASSE (EG) CA. 9 M² + TERRASSE (DG) CA. 15 M² + PKW STELLPLATZ 

KAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER: EUR 749.000,- SCHLÜSSELFERTIG,  INKL. KÜCHE UND PKW STELLPLATZ

*  

HAUS 2: VERKAUFT!

*  

HAUS 3: GESAMTFLÄCHE CA. 270 M² 

WNFL CA. 122,69 M² (5 ZIMMER) + GARTEN CA. 116,85 M² + TERRASSE (EG) CA. 9,60 M² + TERRASSE (DG) CA. 10,81 M² + PKW STELLPLATZ 

KAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER: EUR 749.000,- SCHLÜSSELFERTIG,  INKL. KÜCHE UND PKW STELLPLATZ

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TOP LAGE:

DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

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MODERNE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“!

Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

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NEU! ++ NÄHE U6 PERFEKTASTRASSE ++ 3 HÄUSER MIT GARTEN UND PKW-STELLPLATZ ++ 1230 WIEN ++ EIGENTUM

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PROJEKT: 

In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf.

Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten.

Es handelt sich um Eigentum – kein Pacht- oder Baurecht.

Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice.

Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl.

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ÜBERBLICK DER DERZEIT VERFÜGBAREN HÄUSER:

HAUS 1: GESAMTFLÄCHE CA. 234 M²

WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz

*  

HAUS 2: GESAMTFLÄCHE CA. 171 M²

WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz

*  

HAUS 3: GESAMTFLÄCHE CA. 260 M²

WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz

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TOP LAGE:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung

U6 - Perfekterstraße

Energieeffizienz

HWB:
43,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.02.2034

Grundriss

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