NEU - NEU! Perfekte 4-Zimmer Ordination/Bürofläche nähe Stadtpark!
Beschreibung
Das gegenständliche Objekt befindet sich barrierefrei zugänglich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Neubaus im 3. Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.
Das Haus wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem perfekten Zustand.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* 4 Büroräume
* Teeküche
* 2 WC
Die Ordination/Bürofläche bietet Ihnen 4 separat begehbare Räume, welche reichlich Platz bieten. Des weiteren gibt es 2 getrennte WC Anlagen mit Pissoir und Toiletten und eine kleine Teeküche!
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze im Haus anzumieten.
Verkehrsanbindung:
* U4 Stadtpark
* Bahnhof Wien Mitte, Rennweg
* Bus 4A
* Straßenbahnline 1, O
Nebenkosten
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Provision
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich in Mitten des Botschaftsviertels des 3. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von zahlreichen historischen Gebäuden befindet sich dieses Büro. Die Nähe zur U4 Station Stadtpark und zahlreichen Busverbindungen machen das Büro öffentlich hervorragend erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls unweit der Liegenschaft. Der in der Nähe liegende Stadtpark lässt Sie die Mittagspause im Grünen verbringen
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.883,31 €
- Betriebskosten netto:
- 268,29 €
- Heizkosten netto:
- 164,92 €
- Umsatzsteuer:
- 376,66 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1486
- Wohnfläche:
- 100,11 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Zentralheizung
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Verfügbare Einheiten: 1