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NEU - NEU! ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ EIGENTUM ++ 1210 WIEN ++

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 27327
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Klimaanlage Garage Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
27327
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
1,89 m²
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NEU! ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ EIGENTUM ++ 1210 WIEN ++

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Zum Verkauf steht eine helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2019 – nur wenige Schritte von der U1-Station „Großfeldsiedlung“ entfernt. 

Mit der U-Bahn-Linie U1 erreichen Sie in ca. 8–9 Minuten die UNO-City (Kaisermühlen VIC), in rund 10–12 Minuten die Donauinsel, den Stephansplatz in etwa 20–22 Minuten und den Kurpark Oberlaa in ca. 30 Minuten.

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Die ca. 55 m² große Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche sowie zwei Terrassen mit insgesamt rund 14 m² – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende.

Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenplatz (Eigentum, Stellplatz Nr. 16 – siehe Fotos) bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

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Alle Zimmer sind klimatisiert (siehe Fotos). Hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste JOSKO-Fenster mit elektrischen Rollläden und VELUX-Dachfenster sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage am Dach.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Zeitgemäße & maßgeschneiderte Finanzierung:

„Hausbank war gestern!“

Heute haben Sie sofortigen Online-Zugang zu den besten und neuesten Finanzierungsangeboten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich können Sie bequem alle relevanten Bankprodukte gegenüberstellen – und so die für Sie optimale Lösung finden.

Auch Finanzierungen ohne Eigenmittel, mit fixen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind möglich.

So sparen Sie Zeit, Geld und viele Nerven!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U1 "GROSSFELDSIEDLUNG"

Energieeffizienz

HWB:
29,29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.08.2027

Grundrisse

Plan
TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien
Immobilienmakler

TRISTAR Immobilien

tristar@tristar.at
+43 664 201 29 08
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Fotomix

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Lageplan