PRAKTISCHE BÜRORÄUMLICHKEIT ZUR VERMIETUNG – 11. WIENER GEMEINDEBEZIRK
Ca. 30 m² Bürofläche im modernen Bürokomplex an der Simmeringer Hauptstraße
Zur Vermietung gelangt eine helle und kompakte Büroräumlichkeit mit ca. 30 m² im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit befindet sich in einem modernen, gepflegten Bürokomplex direkt an der Simmeringer Hauptstraße – einem lebendigen Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur.
-------------
BESICHTIGUNG
++ Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! ++
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage – wir melden uns verlässlich noch am selben Tag zurück.
-------------
RÄUMLICHKEITEN
Die Büroeinheit gliedert sich in:
*
1 Arbeitszimmer
Zustand: Gepflegt, gebraucht, jedoch sofort beziehbar.
-------------
AUSSTATTUNG
*
Teilweise mit Klimaanlage ausgestattet
*
Ausreichend Parkplätze vor dem Bürokomplex
*
Gepflegte und ausreichend vorhandene allgemeine WC-Anlagen
*
Spar-Filiale im Gebäude
-------------
DAS HAUS
Der Bürokomplex ist ein moderner Neubau und bietet seinen Mietern eine angenehme Arbeitsumgebung in zentraler Lage.
-------------
INFRASTRUKTUR
*
Direkt an der Simmeringer Hauptstraße gelegen
*
Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar im Gebäude (u. a. Spar)
*
Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofs
-------------
VERKEHRSANBINDUNG
S-Bahn & Regionalzüge
Bahnhof Wien Simmering (oberhalb der U3-Station) mit den Linien S7, S80 sowie Regionalzügen Richtung Flughafen, Niederösterreich und Wiener Neustadt.
Straßenbahn
Linien 11 und 71 entlang der Simmeringer Hauptstraße – direkte Verbindung zur U3-Station Simmering sowie zum Zentralfriedhof (Tore 2 & 3).
Buslinien
*
69A, 72A, 73A (u. a. Richtung Hauptbahnhof, Kaiserebersdorf)
*
71A (Regionalbus)
-------------
KONDITIONEN
*
Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt): EUR 600
*
Befristung: 5 Jahre
-------------
KONTAKT
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
📧 pr@adonia-immobilien.at
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
