NEU - NEU! REIHENHAUS-OASE! POOL! SAUNA! KOMPLETT MÖBLIERT! SEE-NÄHE!

Haus zum Kauf in 7201 Neudörfl - Kaufpreis: 348.000 € / Objektnummer: 274
Ausstattung: Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
348.000 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
274
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
231 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses fantastische Exklusiv- Angebot kann man als sehr großzügiges monitäres "Abschiedsgeschenk" an die glücklichen neuen Eigentümer verstehen, mit dem Hintergrund, dass die jetzigen Eigentümer Ihren Lebensmittelpunkt nach vielen schönen Jahren in Neudörfl an der Leitha wieder in Ihre ursprüngliche Heimat verlegt haben. Dieses Reihenhaus liegt am Ende einer entzückenden und erst 13 Jahre alten Reihenhaus- Anlage in einer Sackgasse und wird mit der gesamten hochwertigen Einrichtung samt gesamten Hausstand!!, also vom Apfelschäler über Waschmaschine, TV, Wäschetrockner, Sauna, Einbauküche, Weinkühlschrank, etc., etc., bis zur Zitronenpresse, verkauft. Nur die persönlichsten Dinge werden mitgenommen. Neben dem Doppel- Carport verfügt die Liegenschaft über 2 zusätzliche Stellplätze vor dem separaten Garten- Eingang, wo Sie danach im Sommer ein traumhafter, mediterraner Garten mit überdachter Pool- und Terrassen- Landschaft nach einem arbeitsreichen Tag erwartet. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich der Neudörfler Badesee, Bus, Nahversorger, Apotheke, Schulen, Autobahnanschluss an die A2. Wir freuen uns jetzt schon auf einen Anruf der vielleicht neuen glücklichen Eigentümer zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung unter 0650 2249824, Herr Wolfgang Heiser oder per E-Mail.: office@heiser-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

7201 Neudörfl | Mattersburg

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Wolfgang Heiser

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