NEU - NEU RENOVIERTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG | HOFRUHELAGE | VIDEO-PRÄSENTATION

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.000 €

Betriebskosten netto:

238,75 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in urbaner Lage, nahe des Clemens-Hofbauer-Parks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Restaurants und Ordinationen. Des Weiteren bietet Ihnen das Fitnessstudio "CircleGym", welches in kurzer Gehdistanz erreichbar ist, nach einem langen Arbeitstag den perfekten Ausgleich. Zu guter Letzt lässt sich das "Kongreßbad", das Ihnen an heißen Sommertagen die perfekte Abkühlung bietet, in ca. 10 Gehminuten erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle "Albrechtskreithgasse" der Linie 10A befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Des Weiteren lässt sich die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Hernals, Wattgasse" der Linien 9, 43, 10A und 42A in ca. 200 Meter mühelos erreichen.

Energieeffizienz

HWB:

269,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

3,25

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis