NEU - Neu renovierte Garconniére in Ruhelage!

Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: 818
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon
Neu renovierte Garconniére in Ruhelage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
170.000 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
818
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,29 m²
Wohnfläche:
27,36 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2000
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Perfekt für Singles oder Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit - top Rendite!

Diese 2024 renovierte Garconniere befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten.

Bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. Essbereich und einem Tageslicht- Badezimmer mit Dusche + WC. Vom Wohnraum erreichen Sie den ca. 5,5 m² großen Balkon mit herrlichen Blick über Schwaz und die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie die Sonne bis zum Untergang.

Beheizt wird mittels Gas- Fußbodenheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem dazugehörigen Autoabstellplatz vor dem Haus.
 

Fakten:

- Garconniere ca. 27,50 m²- 2024 renoviert
- Baujahr 2000
- sehr hell mit herrlicher Aussicht
- Ruhelage, zentrumsnah
- Balkon ca. 5,5 m²
- sehr geringe Betriebskosten
- voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche + WC
- Fußbodenheizung
- Autoabstellplatz vor dem Haus
 

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Schwaz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bankinstitut, Apotheke, Ärzte.... erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof Schwaz benötigen Sie ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
63,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Gerhard Kirchler

Gerhard Kirchler
Immobilienmakler

Erler & Kirchler Immobilien OG

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Fotomix

Wohnraum mit Zugang zum Balkon Küche mit Essbereich Tageslichtbad Badezimmer mit Dusche Aussicht vom Balkon Aussicht vom Balkon

Lageplan