++NEU++ Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage!
- Kaufpreis:
- 239.900 €
- Kaufpreis:
- 239.900 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Kochgelegenheit
* Zimmer
* getrenntes WC
* Bad
* Wohnzimmer
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodokumentation)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Schweizergarten ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Auch der Belvederegarten ist fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 0 und 18 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 239.900.
Derzeit werden monatlich ca. 150€ an BK samt Rücklage eingehoben.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Schloss Belvedere, Schweizergarten, Khunngasse
Fakten
- Objektnummer:
- 57699
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
FahrstuhlEnergieeffizienz
- HWB:
- 124 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Luca
Schelodetz
behördlich konzessionierter Immobilienmakler
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
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