NEU - Neu sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.049,00 € / Objektnummer: 5908/1537
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung Balkon
Neu sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.049,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
139,47 € / Monat
Umsatzsteuer:
95,37 €
Kaution:
4.200,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5908/1537
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1953
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde neu saniert und verfügt über

* Vorraum
* offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon 
* Flur
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* WC

Die Wohnung wurde zur Gänze neu saniert (Böden, Badezimmer, WC) - die Einbauküche ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58

Der  Vermieter  verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

Untere Donaulände

Energieeffizienz

HWB:
59,16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
10,46
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.04.2028
Petra Strobl

Petra Strobl

ABRA IC GmbH

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