NEU - Neu sanierte 4- Zimmerwohnung mit Garten

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 275

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung Terrasse Garten

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 699.000 €
Kaufpreis/m²: 5.735,62 €
Betriebskosten netto:: 276,75 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 275
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 121,87 m²
Gartenfläche:: 75 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Toilette:: 3
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Neusanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung – Ideal für Familien

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnambiente, während der private Gartenbereich viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Genießen Sie komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage mit bester Infrastruktur – ein idealer Ort für Ihre Familie!

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung: Edle Böden sorgen für ein elegantes Ambiente, während die modernen Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung Komfort und Funktionalität verbinden. Besonders hervorzuheben ist die neu ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten und durchdachtem Design zum Kochen und Verweilen einlädt.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung:

Die Lage besticht durch ihre schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Süden, wodurch Sie rasch und bequem Ihre Ziele erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Shopping City Süd (SCS), das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt. Zudem ist die Wohnung sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt garantiert.

Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Verkehrsanbindung und Infrastruktur!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Gartenwohnung befindet sich im beliebten 23. Bezirk in Wien, nur wenige Schritte vom idyllischen Draschepark entfernt. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Restaurants und EInkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vor der Haustüre fährt der Bus 65A welcher Sie schnell in die Wienerberg City oder in 24min zum Reumannplatz U1 bringt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Station der Badner Bahn welche Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt bringt. Ideal für ein entspanntes, urbanes Leben.

Draschepark

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

Daniel Madile- Daschütz

Madile- Select Immobilien

office@madile.at

069917556634

NEU - Neu sanierte 4- Zimmerwohnung mit Garten

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