PROVISIONSFREI
In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.
Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut.
* 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank
* 1 WC mit Entlüftung + Kippfenster zum Lichthof
* 1 Vorraum
* Zimmer 1 mit 2 Fenster zur Kohlgasse
* Zimmer 2 mit 2 Fenster zur Kohlgasse
* 1 Küchenraum mit Fenster zum Hausgang, alle Anschlüsse vorhanden
Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.
Folgendes wurde erneuert:
* Parkettböden,
* Sicherheitsschlösser,
* Gegensprechanlage,
* E-Kasten,
* Boden und Wand-Fliesen,
* alle Leitungen,
* PC- und TV-Anschlüsse,
* schalldichte Mehrschichtfenster,
* neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
* Türen und Beschläge
* Armaturen
* alle Wände / Räume neu ausgemalt,
* Decken-Beleuchtungen,
* neues Kellerabteil
*
Fenster sind zur Kohlgasse, Gangfenster.
Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.
Lage:
nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.
Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030.
Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse
Für weitere Fragen rufen Sie 0664/230 52 42 oder senden ein mail an office@bestreal.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
