NEU -
Neu sanierte Altbauwohnung mit Ausblick auf die Promenade / Klosterstraße
Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 999,77 €
/ Objektnummer: 126946
- Gesamtmiete:
- 999,77 €
- Gesamtmiete:
- 999,77 €
- Nettomiete:
- 908,88 €
- Betriebskosten netto:
- 175,97 €
- Umsatzsteuer:
- 90,89 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Beschreibung
Dieses neu sanierte Altbauwohnung befindet sich in bester Lage – direkt neben dem Hauptplatz – von Linz. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Klosterstraße 3, die Ausrichtung ist zur Promenade. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen.
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und die Raumhöhe von etwa 4 m rundet das Altbauflair ideal ab. Die neue Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, großes Wohnzimmer.
Ausrichtung:
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind zur Promenade ausgerichtet, Bad, WC und Esszimmer haben die Fenster in Richtung Hof-Innenseite.
** Hauptwohnsitzpflicht! **
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und die Raumhöhe von etwa 4 m rundet das Altbauflair ideal ab. Die neue Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, großes Wohnzimmer.
Ausrichtung:
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind zur Promenade ausgerichtet, Bad, WC und Esszimmer haben die Fenster in Richtung Hof-Innenseite.
** Hauptwohnsitzpflicht! **
Lage und Verkehrsanbindung
Klosterstraße / neben Hauptplatz
Linz
Fakten
- Objektnummer:
- 126946
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77,23 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 119,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,92
- fGEE Klasse:
- D
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Marianne
Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Fotomix
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