NEU - Neu sanierte, helle Wohnung mit toller Aussicht!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 985,00 € / Objektnummer: 1665/7871
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
985,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
215,27 € / Monat
Heizkosten netto:
160,92 €
Kaution:
2.955,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1665/7871
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
78,8 m²
Loggia Fläche:
4,62 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
10
Baujahr:
1974
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese helle, frisch sanierte Mietwohnung im 10. Stock mit 2 Liften bietet auf 78,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und zentraler Lage nahe der Grazer Innenstadt.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: ca. 78,8 m²
- 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Auch als WG geeignet.
- Neue Küche vorhanden
- Loggia mit ca. 4,62 m² – perfekt zum Entspannen
- 10. Stock mit Lift – schöne Aussicht und viel Tageslicht
- Bad und WC getrennt
- Auto-Abstellplatz vorhanden

Lage:

Gute Anbindung zur Grazer Innenstadt.
AVL List sowie weitere Arbeitsplätze in der Nähe schnell erreichbar.
Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.

Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von € 985,- angeboten und eignet sich ideal für alle, die eine helle Wohnung mit guter Lage und praktischer Raumaufteilung suchen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lendplatz und AVL List

Energieeffizienz

HWB:
33,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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