NEU - Neu sanierte Wohnung in Zwölfaxing | 73 m2 | Loggia

Wohnung zum Kauf in 2322 Zwölfaxing - Kaufpreis: 239.800 € / Objektnummer: 3731

Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Loggia

Neu sanierte Wohnung in Zwölfaxing | 73 m2 | Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 239.800 €
Betriebskosten netto:: 178,11 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 3731
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 73 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1967
Neubau:: Ja
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwölfaxing, Niederösterreich! Diese moderne Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind.

Diese Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet daher eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung ein modernes und doch gemütliches Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 73 m² ist wie folgt aufgeteilt:

* Vorraum
* Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche
* Separate Toilette
* Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist auch ein großer Fahrradraum vorhanden, in dem sich auch eine Ecke mit Fitnessgeräten befindet, die von allen Parteien genützt werden können.

Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne und komfortable Immobilie in einer gut angebundenen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Wohnung!

Kaufpreis: 239.800,- Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo

Website: www.w7.immo

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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo

Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.000m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Gemeinde Zwölfaxing in Niederösterreich. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Auch eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank und ein Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:: 47,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,76
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 11.12.2029

Grundriss

Simon Schmidt
Immobilienberater

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

s.schmidt@w7.immo

+43 660 1993443 +43 660 1993443

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