NEU - ++Neu++ Sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 99.000 € / Objektnummer: 60315
Ausstattung: Bad WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
99.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
60315
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30,02 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE DES 16. BEZIRKS

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HIGHLIGHTS:

* Wohnfläche: ca. 30 m²
* Zimmer: 1
* Lage: Wurlitzergasse, 1160 Wien
* Preis: € 99.000,-

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RÄUMLICHKEITEN:

* Vorraum
* Hauptraum
_(Details siehe Fotodokumentation und Grundriss.)_

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ZUSTAND:

* Sanierungsbedürftig: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand.
* Keine Heizung vorhanden: Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
* Verkauf im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“).

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DAS HAUS:

* Altbau in gutem Zustand
* Wohnung im 2. Stock gelegen mit Aufzug

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LAGE & INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung liegt in der Wurlitzergasse, einer attraktiven Lage im 16. Bezirk:

* Zentrale Lage: Nähe zu den innerstädtischen Bezirken.
* Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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VERKEHRSANBINDUNG:

* U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle in unmittelbarer Nähe
* Schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum

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PREIS & VERTRAGSERRICHTUNG:

* Kaufpreis: € 99.000,-
* monatliche Kosten:

* Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek

* Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt

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BESICHTIGUNGSTERMINE:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Energieeffizienz

HWB:
158,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,42
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Luca Schelodetz

Luca Schelodetz
behördlich konzessionierter Immobilienmakler

Adonia Realitätenvermittlung GmbH

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