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Büro zur Miete in 5110 Oberndorf bei Salzburg / Objektnummer: oO-2025-00347
Ausstattung: Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung
Eingang Büro
Ansicht
Büro
Plan

Preisinformationen

Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00347
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
77 m²
Stockwerk:
4
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Flexible Gewerbeflächen im Erdgeschoss – 69 m², 77 m² oder bis zu 146 m² zur Miete

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf mit 69 m², 77 m² oder auf bis zu 146 m² Gesamtfläche angemietet werden. Die 146 m² sind in mehrere Einheiten teilbar, sodass auch kleinere Flächenvarianten realisiert werden können.

Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Die Mitgestaltung der Innenflächen ist derzeit noch möglich, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche einbringen können.

Highlights:

Erdgeschosslage

Flexible Mietflächen: 69 m², 77 m² oder bis zu 146 m² (teilbar)

Große Schaufensterfront

Vielfältige Nutzungskonzepte möglich

Individuelle Mitgestaltung aktuell noch möglich

Ideal für Handel, Büro oder Dienstleistung

Diese vielseitige Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen an einem sichtbaren, modernen und gut erreichbaren Standort zu präsentieren.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.12.2025

Lageplan

5110 Oberndorf bei Salzburg | Salzburg-Umgebung

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Nina Krämer

Nina Krämer

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Fotomix

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