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Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 1.999,00 € / Objektnummer: 27129
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.999,00 €
Betriebskosten netto:
275,16 €
Umsatzsteuer:
190,82 €
Garage Kosten brutto:
100,00 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
27129
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
106 m²
Gesamtfläche:
144 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NEU! ++ STYLISCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG ca. 106 m² ++ PKW GARAGENPLATZ ++ BALKON ca. 8 m² + ca. 30 m² DACHTERRASSE MIT WIENBLICK  + 1130 WIEN ++

OPEN HAUS: SAMSTAG, DEN 21.12.2024, ZWISCHEN 11H UND 12H

Die Wohnung können Sie gerne nach vorheriger Anmeldung (einschließlich der Zusendung Ihres Mieterprofils: Einkommen, Personenzahl usw.) bei unserem Open Haus am Sonntag, den 15.12.2024, um 12:00 Uhr besichtigen.

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete STYLISCHE NEUBAU (Baujahr 2015) DACHGESCHOSSWOHNUNG mit BALKON, DACHTERRASSE mit WEITBLICK und GARAGENPLATZ in 1130 Wien.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, ca. 106 m² + Balkon ca. 8 m² + Dachterrasse ca. 30 m² und kann ab sofort (oder nach Vereinbarung) bezogen werden.

TOP AUSSTATTUNG:

* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Holz-Parkettboden
* Waschmaschinenanschluss
* Küche
* Keller

LAGE:

Ein sehr detailliertes Lageexposé (58 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage.

VERKEHRSANBINDUNG:

* Bus: 56A, 56B
* Straßenbahn: 10, 60,62
* Bahnhof

---

* BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
* BEZUGSTERMIN: ab 01.01.2025 möglich
* MIETE MONATLICH: EUR 1.999,- (inkl. BK, PKW Garagenplatz, USt.) *
* KAUTION: EUR 6.000,-

* HEIZKOSTEN: Heizkosten und Warmwasser werden separat und entsprechend des Verbrauchs abgerechnet.

---

_Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen._

_Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen._

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Hofwiesengasse

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien
Immobilienmakler

TRISTAR Immobilien

tristar@tristar.at
+43 676 901 73 74

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Lageplan