NEU - NEU! TOP LAGE! Ideale 3-Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!

Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 2.065,94 € / Objektnummer: 1322
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.065,94 € / Monat
Betriebskosten netto:
249,04 € / Monat
Umsatzsteuer:
187,81 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1322
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
100,38 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NEU! TOP LAGE! Ideale 3-Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!

Die vorliegende Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im 6. Bezirk situierten Wiener Zinshauses.

Die Wohnung wird durch ein geräumiges Vorzimmer betreten, welches Zugang zu einem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer bietet.

Durch die Küche kann ein weiteres überaus geräumiges Schlafzimmer betreten werden.

Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* 2x Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Badezimmer
* Küche
* WC

Verkehrsanbindung

* U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse
* Buslinie 57A, 12A, 13A, 14 A

Nebenkosten

* 3 Bruttomonatsmieten Kaution

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk im 1. Liftstock eines wunderschönen Wiener Zinshauses. Die U-Bahnstation U4 Pilgramgasse befindet sich nur 200 Meter entfernt, zahlreiche Buslinien befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung, wodurch Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Zusätzlich zu der überdurchschnittlichen Verkehrsanbindung befindet sich die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und der Naschmarkt in unmittelbarer Entfernung der Wohnung. Ihre Freizeit können Sie im Haus des Meeres oder in den zahlreichen Kaffees, Restaurants, oder Bars in der Nähe der Wohnung verbringen.

Energieeffizienz

HWB:
156,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.01.2030

Grundriss

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

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Daniel Hartmann

Daniel Hartmann
Immobilienberater

Kuhn Immobilien GmbH

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Fotomix

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