NEU - ++Neu++ Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Taborstraße und Praterstern

Preisinformationen

Kaufpreis:

439.000 €

Kaufpreis/m²

4.771,74 €

Betriebskosten netto:

204,63 € / Monat

Parkplatz Kosten brutto:

30,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen Taborstraße (U2) und Praterstern (U1, U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Verbindung in alle Teile der Stadt. Vom Praterstern aus gelangen Sie zudem in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zwei große Parks. Der historische Augarten, bekannt für seine barocke Gartenarchitektur, und der weitläufige Prater, eine grüne Oase mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Joggen, Radfahren oder einfach nur entspannen.
Die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.

Augarten Park, Praterstern

Energieeffizienz

HWB:

67,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,41

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.07.2030

Grundriss