Zur Vermietung gelangen zwei ca. 130 m² große Doppelhaushälften zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Terrassen) sowie jeweils zwei PKW-Stellplätzen in ruhiger Lage in Sulz im Wienerwald.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wirtschaftsraum/Technikraum, Büro, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.
OG: Vorraum, vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum.
Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.
Lage:
Als Nahversorger stehen Ihnen ein Nah&Frisch Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf in Sulz sowie ein BILLA in Gaaden zur Verfügung. Innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichen Sie die SCS. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 251 und 255 mit Anbindung nach Mödling bzw. Bahnhof Wien Liesing. Kindergärten und Volksschulen sind ebenfalls in den angrenzenden Ortschaften zahlreich verfügbar.
HÄUSER:
Haus 1: 6 Zimmer, ca. 129,58 m² WNFL, ca. 22,75 m² Terrasse, ca. 152,14 m² Garten, zwei PKW Stellplätze, BMM EURO 2.250,00
Haus 2: 6 Zimmer, ca. 129,58 m² WNFL, ca. 22,75 m² Terrasse, ca. 171,24 m² Garten, zwei PKW-Stellplätze, BMM EURO 2.250,00
Bezugsfertig: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 4 BMM
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 [tel:06646109815] oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 3.000m
Höhere Schule 5.000m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 5.000m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
