* URBAN & NATUR & ERHOLUNG:
Das Projekt befindet sich zwischen der Seestadt und der Lobau im 22. Wiener Gemeindebezirk und wurde so konzipiert, dass Käufer hier topmoderne Wohnungen mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben.
* ATTRAKTIV FÜR EIGENNUTZER & ANLEGER:
Universale Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer), helle Räume mit Glasflächen vom Boden bis zur Decke, großzügige Freiflächen und eine Bauweise, ausgerichtet an die zeitgemäße Energieeffizienz, bieten hohen Wohnkomfort sowie eine attraktive und sichere Investition.
Die klaren Vorteile eines Neubaus – ohne Richtwertmietzins-Beschränkungen und ohne häufigen Sanierungsbedarf – machen dieses Projekt zu einer unverzichtbaren Wahl, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Für Anleger, die bei uns eine Wohnung kaufen, übernehmen wir gerne die Vermietung dieser Wohnung.
* WOHNUNGEN:
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GARTENWOHNUNGEN:
* Top 1: VERKAUFT!
* Top 2: VERKAUFT!
* Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m²
WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- Schlüsselfertig!
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1. STOCK:
* Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²
WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- Schlüsselfertig!
* Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²
WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 319.000,- Schlüsselfertig!
* TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²
WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 319.000,- Schlüsselfertig!
* Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²
WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 215.000,- Schlüsselfertig!
* Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²
WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 199.000,- Schlüsselfertig!
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2. STOCK:
* Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²
WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Schlüsselfertig!
* Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²
WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 339.000,- Schlüsselfertig!
* TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²
WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 339.000,- Schlüsselfertig!
* Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²
WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- Schlüsselfertig!
* Top 13: VERKAUFT!
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DACHGESCHOSS 1:
* Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²
WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Schlüsselfertig!
* Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²
WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- Schlüsselfertig!
* TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²
WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- Schlüsselfertig!
* Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²
WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 369.000,- Schlüsselfertig!
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DACHGESCHOSS 2:
* TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²
WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Schlüsselfertig!
* Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²
WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Schlüsselfertig!
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* KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:
Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!
* LAGE:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie
öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden.
DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.
NEU! ++ URBAN & NATUR & ERHOLUNG: ZWISCHEN SEESTADT UND LOBAU ++ 1220 WIEN ++ 19 EIGENTUMSWOHNUNGEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BALKON / TERRASSE / LOGGIA / GARTEN / KELLER ++ 2–4 ZIMMER ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EG
Top 3: 89,04 m² 489.000,00 € aktiv
1. Etage
4A: 46 m² 219.000,00 € aktiv
4W: 45,79 m² 219.000,00 € aktiv
5A: 55,56 m² 319.000,00 € aktiv
5W: 55,56 m² 319.000,00 € aktiv
6W: 56,49 m² 319.000,00 € aktiv
6A: 56,49 m² 319.000,00 € aktiv
7W: 43,6 m² 215.000,00 € aktiv
7A: 43,6 m² 215.000,00 € aktiv
8W: 43,31 m² 199.000,00 € aktiv
8A: 43,31 m² 199.000,00 € aktiv
2. Etage
9 W: 45,65 m² 229.000,00 € aktiv
9 A: 45,65 m² 229.000,00 € aktiv
10A: 55,43 m² 339.000,00 € aktiv
10W: 55,43 m² 339.000,00 € aktiv
11W: 56,46 m² 339.000,00 € aktiv
11A: 56,46 m² 339.000,00 € aktiv
12W: 43,54 m² 219.000,00 € aktiv
12A: 43,54 m² 219.000,00 € aktiv
1. DG
14W: 47,45 m² 259.000,00 € aktiv
14A: 47,45 m² 259.000,00 € aktiv
15A: 45,48 m² 279.000,00 € aktiv
15W: 45,48 m² 279.000,00 € aktiv
16A: 45,3 m² 279.000,00 € aktiv
16W: 45,3 m² 279.000,00 € aktiv
17A: 66,44 m² 369.000,00 € aktiv
17W: 66,44 m² 369.000,00 € aktiv
2. DG
18W: 57 m² 349.000,00 € aktiv
18A: 57 m² 349.000,00 € aktiv
19A: 61,18 m² 379.000,00 € aktiv
19W: 61,18 m² 379.000,00 € aktiv
