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NEU - NEU! ++ WOHNEN IN GIEßHÜBL ++ ca. 210 m² GESAMTFLÄCHE ++ AUFZUG VOM KELLER BIS INS DACHGESCHOSS ++ 2 PKW-STELLPLÄTZE ++ TOPMODERNE UND LUXURIÖSE AUSSTATTUNG ++

Haus zur Miete in 2372 Gießhübl - Gesamtmiete: 3.119,30 € / Objektnummer: 26900
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.119,30 €
Betriebskosten netto:
256,00 €
Umsatzsteuer:
260,30 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Crème de la Crème für wahre Kenner:

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einem Keller mit Fußbodenheizung.

Das Haus verfügt über einen eigenen Aufzug, der alle Ebenen, vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefrei verbindet und sich somit perfekt für jede Lebenssituation eignet!

Das Haus wurde gerade fertiggestellt, sodass es sich um einen Erstbezug handelt (siehe Fotos)..

Mit ca. 152 m² Wohnfläche (inklusive ca. 46 m² Keller mit Fußbodenheizung), einem Garten von ca. 40 m², zwei Terrassen mit ca. 19 m² sowie zwei PKW-Stellplätzen wird das Haus für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Kaution: 4 Monatsmieten.

Beziehbar: ab sofort.

Das Lageexposé erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Perlhofgasse

Energieeffizienz

HWB:
32,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien
Immobilienmakler

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Fotomix

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Lageplan