NEU - NEU! Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse in zentraler Lage zu verkaufen!

Kaufpreis:

199.000 €

Kaufpreis/m²

4.002,41 €

Betriebskosten netto:

169,77 €

Heizkosten netto:

84,52 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Columbusgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volksschulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants, Cafés und Bars laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Der nahe gelegene Helmut-Zilk-Park, Waldmüller Park, Belvedere Garten und Schweizergarten bieten Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivität.

Fakten

Objektnummer:

1730

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

3,75 m²

Nutzfläche:

49,72 m²

Gartenfläche:

33,22 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

46,94 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,2

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

17.12.2024