NEU - NEU - Wunderschöne Garconniere in Altstadthaus inmitten der Mozartstadt Salzburg

Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 854,11 € / Objektnummer: 165

Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Fernwärme Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 854,11 € / Monat
Betriebskosten netto:: 87,78 € / Monat
Heizkosten netto:: 40,73 €
Umsatzsteuer:: 18,78 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 165
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 36 m²
Zimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1975
Altbau:: Ja
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wunderschöne Garconniere in Altstadthaus inmitten der Mozartstadt Salzburg

Mitten im Herzen der Mozartstadt, nahe dem Neutor, auch Siegmundstor genannt, im Stadtteil Riedenburg liegt diese wunderschöne Wohnung. In nur 3 Gehminuten erreichen sie die Getreidegasse, sowie das Festspielhaus von Salzburg. Alle relevanten Einrichtungen, sowie Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten sind zum Greifen nahe und zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Diese Immobilie steht auf einem Grundstück, welches einen eigenen Eingang in die Mönchsberggarage besitzt. In ihren 36 m² Wohnfläche befindet sich eine abgetrennte Küche, sowie ein Bad mit eigener Badewanne und WC. Echte Parkettböden und Fensterbänke aus Marmor und Fenster mit Jalousien gehören zu dieser hochwertigen Ausstattung dazu. Die Fester und die Wände wurden neu gestrichen. Ein kleines, jedoch hohes Kellerabteil sorgt für viel zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich besonders Wohnsitz für Personen, welche die Nähe zur Stadt suchen.

Die Möblierung auf den Fotos hat sich geändert.

Ein Parkpickerl gemäß § 45 gibt es beim Magistrat für EUR 93,00 pro Jahr für Mieter mit Hauptwohnsitz beantragt werden.

Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt über unser Kontaktformular auf. Eventuell kann die Wohnung mit Möbel gegen Ablöse nach Vereinbarung gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Herzen der Mozartstadt, nahe dem Neutor, auch Siegmundstor genannt, im Stadtteil Riedenburg liegt diese wunderschöne Wohnung. In nur 3 Gehminuten erreichen sie die Getreidegasse, sowie das Festspielhaus von Salzburg. Alle relevanten Einrichtungen, sowie Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten sind zum Greifen nahe und zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Neutor

Energieeffizienz

HWB:: 101 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,84
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.01.2030

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

Bianca Iris Moser
CEO

Salzburger Immobilien e.U

office@salzburger.immo

+43 6245 22074 +43 699 15055351