Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2015). Die rund 58 m² Wohnfläche sind optimal geschnitten und bieten durch eine großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ein echtes Stück Lebensqualität.
Einziehen und wohlfühlen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Key Facts
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Wohnfläche: ca. 58,6 m²
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Terrasse: ca. 9 m² – ruhig gelegen zum Innenhof
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Zimmer: 3 separat begehbare Räume
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Baujahr: 2015 – moderner Neubau
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Heizung: Fußbodenheizung
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Küche: voll ausgestattete Einbauküche
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Sanitär: Dusche & WC
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Möblierung: teilweise möbliert (nach Wunsch)
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Extras: Kellerabteil | Haustiere erlaubt
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Betriebskosten: ca. € 351 / Monat
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Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in bester Wohnlage im 14. Bezirk – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
In der Nähe:
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S-Bahn Penzing: 3 Gehminuten
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Westbahnhof: 1 Station
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U4 Kennedybrücke/Hietzing: ca. 7 Minuten
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Schloss Schönbrunn & Auer-Welsbachpark: 8–10 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Mix aus urbanem Leben und Erholung im Grünen.
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Fazit
Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Terrasse, die clevere Raumaufteilung und die exzellente Lage. Ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage – sofort bezugsfertig!
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