NEU - Neubau 4-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel!

Preisinformationen

Kaufpreis:

450.000 €

Kaufpreis/m²

4.257,33 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

S-Bahn Rennweg (S1, S2, S3, S4, S7 – direkte Verbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof)
Straßenbahnlinien O und 71 (u. a. Richtung Zentrum, Hauptbahnhof, Prater)
Buslinie 77A (Kardinal-Nagl-Platz – Rennweg – Schlachthausgasse)
Nachtbus N71 (Innere Stadt – Kaiserebersdorf, über Rennweg)

Parks & Grünflächen:
Arenbergpark (3 Min. zu Fuß)
Modenapark (ca. 8 Min.)
Schlosspark Belvedere & Botanischer Garten (ca. 10 Min.)

Bildungseinrichtungen in der Nähe:
Volksschule Erdbergstraße
Mittelschule Hagenmüllergasse
BG/BRG Landstraßer Gymnasium
Berufsschule Längenfeldgasse (Außenstelle)

Universitäten / Hochschulen:
Universität für Musik und darstellende Kunst Wien (ca. 10 Min. zu Fuß)
FH Campus Wien (direkt mit S-Bahn oder Bus erreichbar)
Uni Wien & TU Wien (in ca. 15–20 Min. mit Öffis erreichbar)

Rennweg, Belvedere, Fasanviertel

Energieeffizienz

HWB:

123,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,11

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.08.2033

Grundriss