Die 62 m² große Mietwohnung in Niederhofstraße 39 ist ab 1.11.2024 bezugsbereit!
Nutzen Sie die Vorteile einer Neubau-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung!
Aufteilung:
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Bad
+ WC
+ Balkon
+ Abstellraum
Lage:
+ U6 direkt vor der Haustür
+ ausgezeichnete Infrastruktur
Ausstattung:
+ sehr gute Schalschutzfenster
+ komplett eingerichtete Markenküche
+ Eichen - Parkettboden
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Balkon, hofseitig!
+ Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
+ U6 Station Niederhofstraße
+ Garagenplätze optional anmietbar
Bedingungen
- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird auf max. 5 J befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 21 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A.
Nebenkosten bei Mietvertrag
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtungskosten: 350,- Euro
Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt: bei Garagenplätzen.
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :+ Billa, Hofer, DM in wenigen Gehminuten+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants+ Einkaufsstraße Meidlinger HauptstraßeAUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: + U6 direkt vor der Haustür+ Knoten Westbahnhof bestens erreichbarÖffentlich:+ U6 Niedehofstraße+ Busse 10A, 63A+ Nachtbus N60
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
€ 792,00
AGOREAL
Preis a. A.
Verfügbare Einheiten: 4
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€ 999,00
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